JAKARTA, iNewsSerpong.id - Bisakah membeli rumah dengan gaji 5 juta? Setiap orang tentu ingin memiliki rumah sendiri, apalagi kalau selama ini masih mengontrak dan mengalokasikan dana yang tidak sedikit untuk tempat tinggal .
Agar tidak berlarut-larut dan terjebak di rumah kontrakan yang harganya naik terus setiap tahun. Dilansir dari rumah.com, berikut cara beli rumah gaji 5 juta.
1. Hitung Kemampuan Menyicil
Direkomendasikan untuk membuat target dalam beberapa tahun ke depan dana yang diperlukan untuk membeli rumah. Hal ini dikarenakan membeli rumah membutuhkan kestabilan finansial, terlebih lagi jika saat ini belum memiliki jumlah pendanaan yang dibutuhkan.
Solusi pembelian kredit bisa jadi pilihan, jika kendala dana tunai menjadi masalah dalam pembelian rumah. Cara ini pun kerap terhambat dengan urusan uang muka. Dibutuhkan kedisiplinan dan komitmen untuk membuat anggaran dan benar-benar menjalankannya.
Misal, anggaran untuk tabungan, belanja, bayar tagihan rutin, dan lain-lain harus sesuai dengan perhitungan yang sudah ditetapkan. Dengan demikian, dana uang muka dan biaya proses cicilan rumah yang dibutuhkan bisa terkumpul dalam jangka waktu tertentu.
2. Cari Skema Pembelian Rumah
Cara beli rumah gaji 5 juta Anda bisa memilih skema KPR subsidi maupun komersial. Mengingat rentang harga jual rumah subsidi masih banyak yang harganya di bawah Rp 200 juta per unit, dengan gaji sebesar Rp5 juta juga bisa mendapat cicilan kredit di bawah 35 persen penghasilan (gaji) bulanan.
Jika ingin ingin memiliki hunian dengan kualitas yang lebih baik ketimbang subsidi, bisa memilih skema KPR Komersial bisa dengan gaji Rp5 juta.
3. Lakukan Pelunasan Hutang
Jika memiliki utang, sebaiknya segera lunasi agar beban keuangan Anda akan berkurang ringan. Proses menabung akan jauh lebih mudah dan menyenangkan jika anda tak lagi memiliki beban utang.
Dengan demikian, akan lebih fokus pada kegiatan menabung ketika tidak ada beban cicilan/utang.
4. Alokasikan 30% Untuk Cicilan DP
Prinsipnya, KPR adalah program yang membiayai terlebih dahulu pembelian rumah. Jadi, tanggung jawab untuk membayar rumah akan beralih ke pihak bank, lalu nanti Anda akan mencicilnya ke Bank.
Namun sebelum itu, perlu memenuhi uang muka atau DP yang tidak sedikit. Bank umumnya akan membebankan DP sebesar 20-30% dari nilai penjualan rumah. Misalnya saja membeli rumah seharga Rp200 juta. Maka DP yang perlu dikeluarkan adalah sekitar Rp40 - 80 juta rupiah.
5. Jangan Boros
Cara beli rumah gaji 5 juta berikutnya adalah jangan boros. Manfaatkanlah anggaran ini dengan bijak, jangan sampai mengganggu pos tabungan untuk DP dan cicilan rumah.
Sebaiknya mulai sekarang anda menerapkan gaya hidup hemat. Catat pengeluaran apa saja yang terjadi dalam sebulan. Jika masih ada sisa dari 70%, tabunglah di pos DP dan cicilan rumah.
Akan tetapi jika tidak ada sisa dan malah kelebihan pengeluaran, evaluasi apa yang salah. Tindakan boros bisa dikendalikan dengan mengelola anggaran yang jelas untuk pengeluaran dan menabung di awal.
6. Buat Target yang Jelas
Dengan mempunyai tujuan menabung yang jelas, seperti menabung dengan tujuan untuk mengumpulkan uang DP rumah, nabung untuk beli tanah dan lain sebagainya maka akan membantu Anda untuk tetap fokus dan selalu berupaya dengan sungguh-sungguh ke arah tersebut.
Jika menabung dilakukan secara sistematis akan menjadi lebih mudah dan menyenangkan. Terapkan sejumlah aturan dalam pengelolaan keuangan seperti target mingguan, target harian, dan yang lainnya.
Tidak perlu menetapkan sejumlah target yang terlalu besar, yang justru akan membuat Anda malas untuk menjalankannya. Setelah tujuan, besaran atau jumlah tabungan adalah salah satu hal lainnya yang harus dimiliki dengan jelas sejak awal.
Lakukan perhitungan keuangan dengan baik, termasuk menentukan rasio tabungan yang bisa dilakukan di dalam pendapatan tetap bulanan yang Anda terima. Miliki jumlah yang tepat dan segera sisihkan sejumlah uang sesuai dengan jumlah tersebut di awal pas gajian. (*)
Artikel ini telah diterbitkan di halaman SINDOnews.com pada Sabtu, 16 April 2022 - 17:00 WIB oleh Dominique Hilvy Febriani dengan judul "Bukan Halu, Simak 6 Cara Beli Rumah dengan Gaji Rp5 Juta". Untuk selengkapnya kunjungi: https://ekbis.sindonews.com/read/744953/34/bukan-halu-simak-6-cara-beli-rumah-dengan-gaji-rp5-juta-1650096242?showpage=all
Editor : Syahrir Rasyid
Artikel Terkait
